记者今天从住房城乡建设部获悉，银十近期通过各部门的超过一系列政策“组合拳”，住房城乡建设部“全国房地产市场监测系统”网签数据显示，金月交实10月份商品房成交同比、商品环比实现“双增长”，房成全国房地产市场呈现出止跌回稳的现双积极势头。

　　商品房销售面积同比的增长连续下降出现了拐点

　　从同比数据能分析市场趋势，10月份全国新建商品房网签成交量同比增长0.9%，银十比9月份同比扩大12.5个百分点，超过自去年6月份连续15个月下降后首次实现增长；全国二手房网签成交量同比增长8.9%，金月交实连续7个月同比增长；新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%，商品自今年2月份连续8个月下降后首次实现增长。房成

　　商品房销售面积环比“银十”超“金九”

　　房地产市场历来有“金九银十”的现双说法，形容这个下半年的增长销售旺季。从环比数据能看出市场变化。银十10月份全国新建商品房网签成交量环比增长6.7%；二手房网签成交量环比增长4.5%；新建商品房和二手房成交总量环比增长5.8%。9月份是三季度末月，房企会拼业绩冲销量。10月份是四季度首月，一般会受9月份冲量的透支影响，今年“银十”超过“金九”十分罕见，是2007年起首次“银十”超过“金九”。

　　成交量增长从一线城市向更多城市扩大

　　分城市看，很多城市商品房网签成交量出现不同程度的增长。一线城市增长更为明显，新建商品房网签成交量同比增长14.1%，二手房网签成交量同比增长47.3%。广州、深圳、南京、宁波、大连、东莞等城市新房成交量同比增幅超过30%，北京、上海、深圳、杭州等城市二手房成交量同比增长超过50%。

　　分地区看，11个省份新建商品房网签成交量同比增长，较上月增加6个。其中，湖南、天津、广东、江西、江苏同比增幅超过10%；20个省份二手房网签成交量同比增长，较上月增加2个，其中，北京、上海、河北、辽宁、浙江、湖南、重庆、贵州、甘肃、陕西、宁夏同比增长超过10%。

　　（总台央视记者 杨潇 徐静）

（作者：汽车电瓶）